Arrienda fácil, sin WhatsApp ni Excel
Publica gratis y obtén el link de tu inmueble — compártelo donde quieras, cobra el canon en línea con botón de pago en línea y débito automático, y gestiona todo el proceso ajustado a la Ley 820.
Así gestiona arriendos hoy el 70% de los arrendadores colombianos
Más de 5 millones de hogares sin herramientas adecuadas. Contratos informales, cobros por chat, mora sin trazabilidad.
WhatsApp para cobrar
Cada mes, sin falta: escribir, recordar, insistir. Y si el arrendatario borra el mensaje, tampoco hay prueba del pago.
Contratos en Word
Copiados de internet, sin firma válida, sin saber si cumplen la Ley 820. Riesgo legal total.
Excel para llevar cuentas
Se pierde, se daña, no hay alertas. Cada mes calculando mora y actualizando a mano.
Terminaciones sin saber cuánto cobrar
Las multas por terminación anticipada están en la Ley 820. Calculadas mal = pérdida o pleito.
Recordatorios uno a uno
Llamar a cada arrendatario para recordar el pago. Incómodo, lento, sin profesionalismo.
Prospectos en el aire
Documentos regados entre correos y chats, sin saber quién aplicó a cuál inmueble ni en qué va cada solicitud.
GestiProp reemplaza todo eso. Una sola plataforma diseñada para arrendadores colombianos — con la Ley 820 integrada desde el día 1.
Todo lo que necesitas para administrar un arriendo
Desde el contrato hasta el cobro, con la Ley 820 integrada en cada paso.
Contratos digitales
Genera contratos ajustados a la Ley 820 en minutos. Firma electrónica incluida — sin papel, sin notaría.
Cobro en línea, conciliado solo
El arrendatario paga con Nequi, PSE o tarjeta y el dinero llega directo a tu cuenta — el sistema concilia solo quién pagó. Actívale débito automático y el cobro se repite cada mes sin que nadie tenga que acordarse. ¿Prefiere transferencia? También puede subir el comprobante y tú lo confirmas en un clic.
Evaluación de prospectos
Recibe solicitudes, revisa documentos, maneja coaplicantes y codeudores en un solo flujo. Contrata el estudio del inquilino y recibe un informe con puntaje para medir qué tan buen candidato es.
Agenda de visitas con QR
Publica tu propiedad con un QR o link único. Los interesados agendan sin llamarte.
Terminaciones y renovaciones legales
Preaviso 90 días, multas por Ley 820, incremento por IPC automático. Sin errores.
Inventario digital firmado
El arrendatario diligencia el inventario al entrar y al salir. Firmado digitalmente.
Más por venir
Estas funcionalidades se habilitan progresivamente. Quienes están en lista de espera tienen acceso prioritario.
Copiloto legal con IA
Resuelve dudas sobre tu contrato con inteligencia artificial entrenada en la Ley 820.
Recordatorios por WhatsApp
Alertas de pago, firma y vencimiento directo al celular del arrendatario.
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Arrendadores en lista de espera
7.3M
Hogares colombianos viven en arriendo (40% del país)
<10m
Para tener tu primera propiedad lista
El problema es real y masivo
Colombia tiene 7.3 millones de contratos de arrendamiento activos. La mayoría se gestionan a mano.
7 de cada 10
arrendadores independientes gestionan sus arriendos con WhatsApp, Excel o cuadernos.
Estimaciones gremios PropTech Colombia
50–60%
de los contratos de arrendamiento en Colombia son informales: acuerdos verbales o documentos sin respaldo legal.
Estimaciones del sector inmobiliario colombiano
8–10%
del canon cobra una inmobiliaria por administrar. El reto no es el precio — es que el propietario vea el trabajo que hay detrás de cada giro.
Comisión estándar del mercado colombiano
Ve la plataforma en acción
Cada pantalla pensada para que la gestión sea simple, no un trabajo extra.
Empieza a gestionar en 3 pasos
Menos de 10 minutos para tener tu primera propiedad lista.
Registra tu propiedad
Agrega fotos, canon y condiciones. Obtén el link de tu inmueble — tu propia página, lista para compartir en minutos (con QR incluido).
Evalúa el prospecto y firma el contrato
Recibe solicitudes, revisa documentos, crea el contrato digital y el arrendatario firma desde su celular.
Gestiona cobros y novedades
El arrendatario paga en línea o sube su comprobante — tú lo ves conciliado solo, y llevas el historial completo de pagos y reportes de daños.
Tu propiedad, visible donde importa
Cada publicación genera una página propia indexada en Google — con fotos, canon, horarios de visita y formulario de contacto. Tu prospecto llega, ve todo y agenda solo, sin llamarte ni mandarte un mensaje por WhatsApp.
- Página propia por propiedad con URL compartible
- OG preview al compartir en WhatsApp — foto + precio
- Agenda de visita integrada — el prospecto escoge el horario
- Indexado en Google como oferta de arriendo (schema.org)
ApartamentoDisponibleApartamento · Laureles
$1.800.000COP/mes
Escoger bien a tu inquilino te ahorra doce meses de problemas.
Antes de firmar, averigua con quién vas a firmar. Lo pides y lo pagas desde tu cuenta, sin factura aparte — nosotros hacemos las validaciones y te entregamos el informe con un puntaje.
Verificación de identidad
Confirmamos que el prospecto es quien dice ser.
Antecedentes públicos
Policía, Procuraduría y Contraloría — consultas oficiales, sin costo oculto.
Verificación de ingresos
Que el canon sea pagable, no una apuesta.
Convivencia
Riñas, ruido y perturbación en el Registro Nacional de Medidas Correctivas.
Situación crediticia
Cotizamos su póliza de arrendamiento — la tarifa ya refleja su riesgo.
Listas restrictivas internacionales
OFAC (Lista Clinton), ONU, Unión Europea e Interpol — sin coincidencias.
Precio justo para cada arrendador
1 propiedad gratis por siempre — con portal para tu arrendatario incluido. Los planes de pago suman más propiedades y el portal para tus propietarios.
Gratuito
Empieza sin gastar nada.
Gratis por siempre · Sin tarjeta
- 1 propiedad
- Contrato digital
- Conciliación de pagos
- Terminaciones de contrato
- Inventario digital
- Registro de garantías
- Notificaciones email
- Gestión de contactos
- Control pagos administración
- Estudio del inquilino
- Mantenimiento correctivo
- Recordatorios de pago y mora
- Agenda de visitas con QR
- Portal del arrendatario
Básico
Para el arrendador que empieza a crecer.
- Todo lo del plan Gratis, más:
- Hasta 3 propiedades
- Portal para tus propietarios
- Botón de pago Wompi
- Prioridad en resultados del buscador de arriendos
Pro
Para portafolios en expansión.
- Todo lo del plan Básico, más:
- Hasta 10 propiedades
Max
Para administradores profesionales.
- Todo lo del plan Básico, más:
- Hasta 30 propiedades
¿Necesitas más propiedades?
Añade propiedades extra a tu plan sin cambiar de tier. El precio baja a mayor volumen.
Básico
$ 12.000
por prop · mes
Pro
$ 7.500
por prop · mes
Max
$ 5.000
por prop · mes
El descuento de ciclo se aplica también a las propiedades extra.
Todos los planes incluyen IVA · Sin permanencia mínima · Cancela cuando quieras · Pago seguro con Wompi, cambia de plan cuando quieras